Chéu - Place de la mairie, épisode 4

Bilan provisoire

 

Le nouveau bâtiment commercial

Cet épisode fait suite aux épisodes précédents qui présentaient des chiffres prévisionnels calés sur les informations fournies par la municipalité. 
Ces épisodes retracent ainsi le cheminement et la dérive de ce "gros" dossier.

Vous trouverez ci-dessous un tableau de synthèse des dépenses effectuées pour les aménagements du bâtiment commercial et ceux de la place de Chéu.
Les chiffres présentés sont ceux communiqués par la municipalité via les comptes rendus du conseil municipal (CRCM).

Dépenses	Prix HT en €	Période	Réf CRCM	Note
Programmiste	5 650,00	Mars 2012	CRCM du 29/03/12
Acquisition Maison 1 rue de l’église	154 000,00	Février 2013	CRCM du 11/02/13
Assistance à la maîtrise d’œuvre	9 870,00	Septembre 2013	CRCM du 10/09/13
Assistance à la maîtrise d’ouvrage	15 952,13	Décembre 2014	CRCM du 10/12/14
Cabinet d’architecture	79 156,68	Septembre 2015	CRCM du 03/09/15
Géomètre	2 150,00	Octobre 2015	CRCM du 22/10/15
Démolition Maison 1 rue de l’église	67 000,00	Mars 2019	CRCM du 21/03/19
Aménagement du bâtiment commercial	693 065,69	Mars 2019	CRCM du 21/03/19
Aménagement du carrefour	180 187,17	Janvier 2020	CRCM du 28/01/20	1
Coût total HT au 19/2/20	1 207 031,67
Coût total TTC au 19/2/20	1 448 438,00

Pour couvrir une partie de ces travaux, un emprunt de 900 000 € sur 30 ans a été contracté (CRCM du 06/02/2019).

A noter que le plan de financement présenté en mars 2016 (CRCM du 30/03/2016)  n'a pas été respecté (L'emprunt projeté était de 388 632 €).
Et pour cause ...

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Plan de financement initial - Extrait CRCM du 30/03/2016, point 7

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...des subventions qui n'ont pas été attribuées.

Donc, un emprunt qui a plus que doublé, initialement prévu à 388 632 € pour être finalement contracté à 900 000 €. 
A ce jour, les montants des subventions et leurs origines n'ont toujours pas été communiqués à la population par la municipalité.

Note 1 : 
Signé le 05/04/19, annoncé dans le CRCM du 28/01/20.

Revoir les anciens épisodes :
Prologue
Episode 1
Episode 2
Episode 3


Sources : 
CRCM (Compte rendus du Conseil Municipal), consultables sur le site de la commune.

Le CRCM du 28/01/2020 analysé partiellement

Pour ceux qui n'auraient pas reçu ce compte-rendu du conseil municipal, ce CRCM est visible et lisible sur le site de la commune de Chéu.

Le point 8 est fortement intéressant. Il couvre la 2ème phase de l'aménagement du carrefour place de la mairie.

Extrait du CRCM du 28/01/2020, point 8

Ce point 8 fait référence à une tranche "optionnelle" d'un montant de 180 187.17 € HT du marché signé le 5 avril 2019 avec l'entreprise GCTP - Lot 13

Étrangement, le CRCM  du 17 Avril 2019 n'en fait pas cas !

Par contre, dans le CRCM du 21 Mars 2019, un lot 13 apparaît bien (au point 8 - Aménagement maison ...) pour un montant de 196 890.20 € HT, résultat de l'appel d'offre.

Extrait du CRCM du 21/03/2019

Si ce lot 13 correspond bien au lot 13 évoqué dans le CRCM du 28/01/2020, les deux montants sont différents !

Que devons-nous comprendre ?

• Que la municipalité a un gros problème de communication (rien n'apparaît dans le CRCM du 17 Avril 2019) ?

• Ou que le conseil municipal se perd dans ce dossier, mélangeant les tranches (ou phases) ainsi que les lots ?

• Ou bien qu'il y a fraude par des montants qui diffèrent ?

... ou peut-être, un mélange des trois ?

Et si, ... le lot 13 évoqué le 28/01/2020 n'avait rien à voir avec le lot 13 du 27/03/2019 (comptant déjà l'aménagement de la place entre la mairie et le bâtiment commercial) et qu'au final, il s'agit d'un autre lot. Un lot supplémentaire ?
Rien ne nous interdit de penser que la municipalité cherche à endormir ou embrouiller ses contribuables afin de dissimuler les coûts réels de toute cette affaire !

Lors des vœux du maire du 18 janvier 2020, et bien que les travaux ont été largement diffusés à grands coups de projections photographiques (qui peuvent être considérées comme de la propagande illégale en cette période électorale), aucun chiffre n'a été précisé, ni ceux du coût global des travaux, ni ceux des subventions annoncées verbalement.

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Il est aussi amusant de constater qu'au point 1 du CRCM du 28/1/2020, un conseiller attentif, secrétaire de séance, souligne une erreur de date de 2 jours, sûrement plus facile à faire que de corriger des montants et des informations fantaisistes.

Extrait du CRCM du 28/01/2020, point 1